1975〜1985年築, 専有面積25.10㎡〜45.10㎡の平均販売価格
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ニューライフ品川
東京都品川区東品川一丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩9分
1980年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,742万円
78.1万円/㎡
1,772
2,418
3,065
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜3,065万円
68.9万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ニューライフ品川
2,440万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 35.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は88.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,680万円 | 123.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/21 | 2,440万円 | 69.5万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/11 | 7,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 5,680万円 | 123.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2026/02/18 | 8,480万円 | 138.1万円 | 5階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,700万円 | 80.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/06 | 4,999万円 | 101.0万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 72.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,750万円 | 81.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,790万円 | 82.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,800万円 | 82.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/09 | 3,820万円 | 83.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,080万円 | 59.3万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 67.8万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,840万円 | 83.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,860万円 | 84.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 84.5万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,900万円 | 85.0万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,910万円 | 85.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 80.4万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 4,390万円 | 88.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,940万円 | 85.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 90.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/02 | 4,000万円 | 87.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,830万円 | 52.1万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 98.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,080万円 | 102.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅9分 | 2,440万円 | 69.5万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2023/11/06 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 2,500万円 | 85.9万円 | 29.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/03 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,600万円 | 84.5万円 | 30.78㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/27 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.36㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/13 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 54.3万円 | 27.25㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,500万円 | 85.1万円 | 29.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/10 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/21 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,680万円 | 83.3万円 | 32.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/16 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.61㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,280万円 | 82.8万円 | 39.59㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/27 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,100万円 | 82.3万円 | 37.66㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 2,680万円 | 82.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/04 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 2,480万円 | 65.8万円 | 37.69㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/22 | シャトレー五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 3,280万円 | 79.0万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。